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Maison à vendre 5 pièces - 140,30 m² SURZUR - 56

Ref : 913

392 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,16 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 140,30 m2 - Surzur - 56 - BRETAGNE

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Description

A 10 min de la mer, proche des commerces et du centre-ville à pied de Surzur, Century 21 TEX'IMMO vous propose cette belle maison style Néo bretonne de 140 m² partiellement rénovée avec goût sur un sous-sol complet comprenant un puit relié à la maison.
Au rez de chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 48 m² avec insert, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Un escalier vous permettra d'accéder à une mezzanine desservant trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol complet de 97m² , vous trouverez un garage (2 voitures), une buanderie, un atelier.
Le tout sur un terrain de 2250m² environ, constructible à 80 %, clos et arboré, une terrasse plein sud avec pergola et un cabanon.
Cette maison est un bon choix pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace extérieur. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les prestations offertes.

Vue globale

Surface totale : 232,3 m²
Surface habitable : 140,3 m²
Surface terrain : 2 253 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,2 m²)
- Salon/séjour (47,8 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Mezzanine (10,4 m²)
- Chambre 2 (18,4 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Surface sous-sol : 97 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit extérieur
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Abri de jardin
Cheminée insert
Pergola
Sous-sol
Terrasse
Volet roulant électrique
Puits
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1459 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2950,0 € pour 2021

Bien proposé par Katia danilo EI, agent commercial (RSAC 931050066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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02 97 53 32 79

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