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Maison à vendre 5 pièces - 140,30 m2 SURZUR - 56

Ref : 913

392 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 5 pièces - 140,30 m2 - Surzur - 56 - BRETAGNE
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Description

A 10 min de la mer, proche des commerces et du centre-ville à pied de Surzur, Century 21 TEX'IMMO vous propose cette belle maison style Néo bretonne de 140 m² partiellement rénovée avec goût sur un sous-sol complet comprenant un puit relié à la maison.
Au rez de chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 48 m² avec insert, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Un escalier vous permettra d'accéder à une mezzanine desservant trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol complet de 97m² , vous trouverez un garage (2 voitures), une buanderie, un atelier.
Le tout sur un terrain de 2250m² environ, constructible à 80 %, clos et arboré, une terrasse plein sud avec pergola et un cabanon.
Cette maison est un bon choix pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace extérieur. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les prestations offertes.

Vue globale

  • Surface totale : 232,3 m2
  • Surface habitable : 140,3 m2
  • Surface terrain : 2 253 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,2 m2)
    • Salon/séjour (47,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit extérieur
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Cheminée insert
  • Pergola
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Volet roulant électrique
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2950,0 € pour 2021
Bien proposé par Katia danilo EI, agent commercial (RSAC 931050066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

02 97 53 32 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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