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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,56 m2 NANTES - 44

Ref : 1567

176 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,56 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

MANGIN : Venez déposer vos valises dans ce magnifique appartement sur les bords de Loire et laissez-vous enivrer par l'atmosphère enchanteresse de ce lieu d'exception. Situé au cœur de la ville à 5 minutes de l'arrêt de tramway "Mangin" cet appartement allie confort moderne et charme authentique, offrant un refuge paisible au milieu de l'effervescence urbaine. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, de la décoration élégante aux équipements de qualités. Le bien est composé d'un très grand salon avec un balcon spacieux, une belle chambre doté de rangements, une salle de élégante ainsi que des wc séparé. Réservez dès maintenant une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cet appartement !
(Nouveau DPE en cours de réalisation)

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1065 €
  • Charges de copropriété : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 04/10/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

02 40 71 07 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NANTES (44)

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