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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 BREUIL LE SEC - 60

Ref : 2553

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Sur la commune de Breuil-le-Sec

À deux pas de l'étang et des commodités.

Vous disposerez d'une maison principale avec piscine creusée, chauffée et une maison annexe pour un membre de la famille ou de la location classique ou Airbnb.

Venez découvrir ce charmant pavillon élevé sur sous-sol total comprenant une entrée, une cuisine ouvrable sur un séjour double avec poêle à bois, une agréable véranda avec un poêle à granulé, un dégagement dessert deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier/bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Au sous-sol : un accès véhicule et atelier ainsi qu'une buanderie carrelée, une salle d'eau et une pièce aménagée.
Ce bien dispose également d'un garage (structure bois) de 25 m².

Vous jouirez d'une magnifique piscine creusée et chauffée avec un système de pompe à chaleur, le tout installé en 2023.

La maison annexe à une surface d'environ 40 m² de plain-pied avec deux petites pièces à l'étage. Cave, accès véhicule indépendant.

Le tout sur un terrain de 2000 m2 environ.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Véranda (18,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 4 (20,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Couloir (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (40 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Dépendance (50 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2039 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2460,0 € pour 2023
Bien proposé par Thierry carouge EI, agent commercial (RSAC 828792036)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adès

CENTURY 21 Adès

CENTURY 21 Adès

3 rue du Général de Gaulle

60600 CLERMONT

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