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Maison à vendre 6 pièces - 276,62 m² NICE - 06

Ref : 14161

1 750 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
Prix hors honoraires: 1666000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 276,62 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Vinaigrier - Accès facile à Monaco, magnifique propriété à restaurer sur un superbe terrain en restanques de presque 10 000m² offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'aux montagnes enneigées. La maison principale d'une surface de 220m², offre de beaux volumes et se compose, au niveau du rez-de-jardin, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin un studio, un appartement indépendant de 56m² et plusieurs annexes ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Possibilité de construire une piscine et de faire une extension ou une seconde villa. Accès facile et nombreuses places de stationnement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%).
Prix hors honoraires: 1 666 000€ Nice Vinaigrier -Easy access to Monaco, magnificent property to restore on superb terraced land of almost 10,000sqm offering a panoramic view of the surrounding hills up to the snow-capped mountains. The main house with an area of 220sqm, offers beautiful volumes and is composed, at garden level, of a living room, a dining room, an office, a kitchen and a bedroom. 'a toilet. Upstairs, 4 large bedrooms, a bathroom and a WC. on the ground floor a studio an independent apartment of 56sqm and several annexes as well as a garage complete this property. Possibility to build a swimming pool and to make an extension or a second villa. Easy access and plenty of parking spaces.

Fees payable by the purchaser (5%).
Price excluding fees: €1,666,000

Vue globale

Surface totale : 303,8 m²
Surface habitable : 276,6 m²
Surface terrain : 9 884 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

panoramique

Général

Parking exterieur : 8 place(s)
Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Façade : Crepi
Cheminée, poutres, tennis

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270,0 € et 8520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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