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Maison à vendre 12 pièces - 468,37 m2 ANDUZE - 30

Ref : 8696

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 12 pièces - 468,37 m2 - Anduze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Anduze - Située à proximité des commerces et commodités, idéalement placé pour une activité de gîtes. Maison en pierres de 468 m² habitables avec le second œuvre à rénover intégralement. Il se compose en rdc d'une entrée desservant 2 chambres avec salle d'eau privative, un vaste séjour/cuisine de 74 m², chaufferie et débarra. Au 1er étage : 2 chambres et 4 grandes pièces à aménager. Au 2ème étage : 3 pièces à rénover et aménager dont une de 75 m². Le tout sur un terrain de 1648 m². CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Vue globale

  • Surface totale : 495,5 m2
  • Surface habitable : 468,4 m2
  • Surface terrain : 1 648 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (14,6 m2)
    • pièce à rénover (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Sejour/cuisine (74,7 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • pièce à rénover (22,4 m2)
    • Palier (11,0 m2)
    • Bureau (25,4 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Salle de jeux (23,4 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • pièce à rénover (22,6 m2)
    • Chambre 3 (25,4 m2)
    • pièce à rénover (16,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (11,5 m2)
    • pièce à rénover (75,5 m2)
    • pièce à rénover (27,1 m2)
    • pièce à rénover (27,2 m2)
    • chaufferie (5,2 m2)
    • débarras (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel à prévoir aucun
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1931 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/11/2020

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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