Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,84 m² MARCHEPRIME - 33

Ref : 40322

174 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,84 m2 - Marcheprime - 33 - AQUITAINE

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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente MARCHEPRIME CENTRE VILLE un appartement 2 pièces avec une TERRASSE et un PARKING. Situé à deux pas des commerces, des transports et 15mns du BASSIN D'ARCACHON, il est au premier et dernier étage (sans asc) d'une petite résidence. Au CALME sur l'arrière, exposé Sud-Est, il bénéficie d'une vue sur les espaces verts de toutes les pièces. L'entrée avec placards dessert une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), un séjour ouvrant sur une terrasse, un dégagement avec à la suite un WC séparé, une salle de bains et une chambre. Primo accédant, investisseurs, ne tardez plus.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Vue globale

Surface totale : 49,3 m²
Surface habitable : 41,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (16,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (5,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Terrasse (7,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Espaces verts

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Toiture : Tuile
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 600 €
Charges de copropriété : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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05 57 35 81 81

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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