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Description
RIOM. Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette grande maison traditionnelle offrant un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux étages, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux cherchant de l'espace.
La maison dispose d'un garage d'env. 30m², parfait pour abriter vos véhicules ou servir de rangement supplémentaire. Le chauffage central gaz est de 2014, le bâti est sain, les travaux portent sur le second œuvre.
La parcelle de 1200 m² arborée offre un cadre verdoyant avec un potentiel de construction non négligeable (piscine, dépendances, division foncière pour nouvelle habitation)
L'emplacement de cette propriété est un véritable atout. Vous serez à quelques minutes à pied des écoles de la maternelle au lycée. Proche également du centre-ville, du centre commerciale Carrefour ainsi que l'accès à l'Autoroute afin de rejoindre rapidement Clermont-fd.
Classe énergétique : E
Classe climatique : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 590 € et 3 550 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com
La maison dispose d'un garage d'env. 30m², parfait pour abriter vos véhicules ou servir de rangement supplémentaire. Le chauffage central gaz est de 2014, le bâti est sain, les travaux portent sur le second œuvre.
La parcelle de 1200 m² arborée offre un cadre verdoyant avec un potentiel de construction non négligeable (piscine, dépendances, division foncière pour nouvelle habitation)
L'emplacement de cette propriété est un véritable atout. Vous serez à quelques minutes à pied des écoles de la maternelle au lycée. Proche également du centre-ville, du centre commerciale Carrefour ainsi que l'accès à l'Autoroute afin de rejoindre rapidement Clermont-fd.
Classe énergétique : E
Classe climatique : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 590 € et 3 550 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
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Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 7
- Hall (5 m2)
- cellier (6,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Buanderie (12,5 m2)
- garage (30 m2)
- Palier (8 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Séjour (33 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- placard (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3550,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
![CENTURY 21 Agence Girard](/imagesBien/202/2316/webmaster_1_202_2316_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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