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Maison à vendre 5 pièces - 124,91 m2 VIRY - 74

Ref : 155163

650 000 €

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Description

EXCLUSIVITE. Viry magnifique maison mitoyenne par le garage, d'environ 132m2 dont 125m² habitables à 10 minutes à pied du centre ville, écoles, transports en commun (ligne N et 83). Vous entrez dans une superbe pièce de vie de 62m2 avec cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand et lumineux salon, donnant sur 2 terrasses dont la principale de 42m2. Un garage carrelé complète le rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Construite sur un terrain de 409m², au calme absolu ensoleillée tout au long de la journée. Très bel état général aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 124,9 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtre 10ans Planché flottant sur carrelage
  • Taxe d'habitation : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/01/2025

Bien proposé par Sophie gauthier EI, agent commercial (RSAC 932606452)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

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232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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