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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6565

508 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison plain-pied - 3 chambres - piscine- 990m² de terrain]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain pied d'environ 88m² édifiée en 1989 située proches des commerces.
La maison se composant d'un beau séjour, une cuisine indépendante, trois chambres une salle d'eau et un WC indépendant. Sur les extérieur vous trouverez une piscine hors sol , le tout sur une parcelle de 990m².

La bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de l'Avenue Bisserié et du Boulevard de Cazaux, où passent les lignes de bus L05, L08, et L01. Vous serez également à proximité de toutes les commodités : Grand Frais à 200 mètres, E. Leclerc et L'Eau Vive à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École Élémentaire Privée Saint Vincent et le Groupe Scolaire Les Miquelots.

Profitez de moments de détente dans les parcs voisins comme la Place Thiers, ou partez en escapade dans les forêts environnantes. Avec un garage et un chauffage individuel électrique, cette maison combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste de Buch sur notre site www. century21addi .com

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clime réversible + radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1653,0 € et 2237,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie campillo EI, agent commercial (RSAC 887900009)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone
05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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