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Maison à vendre 4 pièces - 95 m² ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 28630

309 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE

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Description

CORPS DE FERME AVEC HABITATION, 2 HANGARS 1 GRANGE ET DEPENDANCES. L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer sur Saint Jean de Braye dans un quartier très calme, cette fermette composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, un bureau. Vous bénéficierez d'une cour intérieure avec de nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m2 ainsi que d'un verger/ bois/ marre de 10 000m² équipé d'un puits totalement busé et fonctionnel. Les hangars (un hangar fermé indépendant, et un autre ouvert) font respectivement 115m² chacun et la grange vous apporte une capacité supplémentaire de 250m². La cave enterrée indépendant fait environ 20m². A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 10 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Séjour (22 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Bureau
- autre

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Enduit
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1409 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3660,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21

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9,1/10

Location Gestion

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