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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 69,20 m2 RENNES - 35

Ref : 386

203 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 69,20 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au 2ème étage , proche de la rue de Nantes.

D'une surface de 69 m², ce 3 pièces est composé d'un grand séjour de 26 m², de 2 chambres de plus de 11 m² chacune, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC séparés.

L'appartement lumineux et traversant dispose également d'un balcon, d'un stationnement extérieur, d'un garage et d'une cave.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité tels que Super U, U Express et Aldi. Les écoles primaires et lycées sont à quelques pas.
Situé à proximité de toutes commodités, l'appartement est à seulement 1 minute à pied du Super U de la rue de Nantes, et entouré de nombreuses écoles et commerces (boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur, fleuriste etc...).
Pour vos déplacements, la ligne de bus C5 est accessible à 200 mètres, vous connectant facilement à l'ensemble de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Century21 Dréano Immobilier
Sophie DAROT
347 Rue de Nantes
35136 St-Jacques-de-la-lande
Tél : 02 99 13 00 36
Port : 06 61 10 64 08
sophie.darot@century21.fr
E.I. Sophie DAROT -752 638 023

Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salon/Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1070 €
  • Charges de copropriété : 1371 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18940kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/11/2024

Bien proposé par Sophie darot EI, agent commercial (RSAC 752638023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
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Location Gestion
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