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Appartement à louer 2 pièces - 25,18 m2 TROYES - 10

Ref : 47549

341 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 25,18 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Ce superbe appartement T2 de 27 m² a été entièrement rénové et se trouve dans un emplacement idéal au cœur du centre-ville de Troyes. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce logement offre un cadre de vie paisible et confortable.

En entrant, La pièce de vie spacieuse de 18,5 m² est agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir des invités. La hauteur sous plafond permet d'ajouter une mezzanine, où se trouve l'espace chambre, créant ainsi une séparation agréable entre les différents espaces de vie. vous découvrirez une salle de bains moderne comprenant des toilettes.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel électrique permet de réguler facilement la température selon vos besoins.

Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un appartement rénové avec goût, alliant confort moderne et emplacement privilégié en plein centre de Troyes

Contactez Michel au 06 12 71 56 52

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • Chauffage : Central électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 320 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 286 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 320 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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