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Maison à vendre 10 pièces - 198,90 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 3799

560 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 198,90 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT-LA-CANEDA, centre-ville. Immeuble de rapport actuellement exploité en location saisonnière. Le bien est vendu entièrement meublé et les réservations en cours seront transmises à l'heureux futur acquéreur. Un potentiel d'exploitation supplémentaire est à votre disposition par une dépendance aménageable de 67 m² et d'un garage de 92 m².
Actuellement la propriété est composée de 3 appartements entièrement rénovés ; T3, T3 & T2, d'une pièce d'accueil client, d'un cuisine / buanderie pour la logistique de l'immeuble, d'une pièce technique, d'une cour intérieure donnant sur la dépendance à rénover et d'un grand garage avec un espace atelier.

Les 3 appartements ont un résultat énergétique différent :
C pour 174 kWh/m²/an, A pour 5 kgCo2/m²/an.
D pour 189 kWh/m²/an, B pour 6 kgCo2/m²/an.
D pour 235 kWh/m²/an, B pour 7 kgCo2/m²/an.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 406,3 m²
Surface habitable : 198,9 m²
Nombre de pièces : 10
- Accueil (11 m²)
- Buanderie (11 m²)
- Cage escalier (12 m²)
- Appartement indépendant (66,4 m²)
- Appartement indépendant (71 m²)
- Appartement indépendant (39,5 m²)
- Dépendance (67 m²)
- Local Technique (5,4 m²)
- Atelier (31 m²)
- Garage (92 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Dépendances
Garage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rénovation complete du bâtiment Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 7050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

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