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Maison à vendre 5 pièces - 162 m² REMOULINS - 30

Ref : 1313

375 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 162 m2 - Remoulins - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

**Maison 160m² avec piscine Proche du Pont du Gard**

A proximité du célèbre Pont du Gard et de toutes les commodités, une maison généreuse de 160 m² nichée sur une parcelle de 625 m² dans un environnement calme et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, d'une suite parentale avec douche et WC indépendant, ainsi que d'une pièce annexe de 17 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maison présente également un fort potentiel pour créer deux logements distincts, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif.

Côté extérieur, la maison offre une belle terrasse, une piscine avec poolhouse, ainsi qu'un garage pour votre véhicule ou espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous maintenant pour planifier une visite ! A visiter sans attendre !

Vue globale

Surface totale : 179 m²
Surface habitable : 162 m²
Surface terrain : 625 m²
Nombre de pièces : 5
- Cellier (5,4 m²)
- Chaufferie RDC (11,1 m²)
- cuisine app 1 (15,4 m²)
- Salon RDC (21,9 m²)
- Suite parentale (20,6 m²)
- Salle d'eau RDC (3,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle à manger (18 m²)
- Buanderie (6,4 m²)
- couloir accès chambre (2,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière
Taxe foncière : 2642 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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