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Maison à vendre 7 pièces - 210 m² LAVELANET - 09

Ref : 4676

90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 210 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

INVESTIR SUR LAVELANET EN CENTRE VILLE PROCHE DES COMMODITES
Immeuble composé de 3 appartements. pour un taux de rentabilité de 16%
AU RDC, un studio de 34m2 avec cuisine/salon, 1 chambre, salle d'eau/WC en parfait état, chauffage électrique, mur en pierre. Habitable de suite pouvant être loué 300€
AU 1ER ETAGE, un appartement de 80m2 composé de 2 chambres, cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau/WC, balcon, doubles vitrages, chauffage gaz de ville. A rafraichir pouvant être loué 500€
AU DERNIER ETAGE, un appartement de 80m2 composé de 2 chambres, bureau, cuisine, salle d eau, salle à manger, balcon avec accès aux combles qui peuvent être aménagées pour en faire un duplex. Double vitrage, à rénover entièrement pouvant être loué 520€

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus de renseignements

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures.
Nous sommes votre partenaire immobiliers de la transaction à la gestion de votre patrimoine

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 210 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (24,5 m²)
- Cave 1 (10,6 m²)
- Cave 2 (10 m²)
- Cuisine appart 1 (19,3 m²)
- Cave 3 (10 m²)
- Chambre 1 appart 1 (10 m²)
- Salle de bain avec WC (4,7 m²)
- WC (1 m²)
- palier étage (3,6 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Couloir (3,4 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Salle de bain WC (5,4 m²)
- Séjour salle à manger (24,3 m²)
- Hall (2,6 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- WC (1 m²)
- Entrée (11,6 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- placard (5,2 m²)
- Salon (15,9 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (15,2 m²)
- Grenier

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1557 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2023

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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9,3/10

Location Gestion

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