Maison à vendre 6 pièces - 127,54 m2 ROCHEFORT - 17
286 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
En exclusivité chez Century21 l'Arsenal Rochefort
Nous vous invitons à découvrir une charmante maison idéalement située dans un quartier prisé a deux pas des écoles, collège et lycée, à 5mn des commerces et des commodités.
La maison se compose comme suit :
- Au rdc : une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une terrasse couverte dans l'esprit d'un préau donnant sur le jardin
- Au 1er étage : un palier-couloir, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce pouvant être aménagée aisément en salle de bains supplémentaire, bureau ou dressing, un balcon.
Vous profiterez d'un grand garage de plus de 33m2 et d'un jardin clos et arboré.
Idéal pour un projet familial, la maison présente l'avantage d'être située à proximité d'ensembles scolaires tout âges accessibles directement à pied, dans un quartier calme et proche de commodités, transports en commun et voie rapide pour rejoindre La Rochelle Saintes et Bordeaux à 2mn en voiture.
Vue globale
- Surface totale : 160,5 m2
- Surface habitable : 127,5 m2
- Surface terrain : 708 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,0 m2)
- Double séjour (38,4 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- cellier (7,4 m2)
- WC (2,7 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Chambre 4 (14,7 m2)
- Dressing (8,3 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Parpaing crépi
- Balcon
- Double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1999
- Taxe foncière : 1611 €
À proximité
- Autoroute : 1500m
- Ecole : 200m
- Lycée : 200m
- Commerces : 500m
- Bus : 200m
- centre ville : 2000m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
![CENTURY 21 L'Arsenal](/imagesBien/202/3454/webmaster_1_202_3454_0_2_0.jpg)
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