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Appartement T4 à louer 4 pièces - 109 m2 BESANCON - 25

Ref : 3024

1 000 €

par mois charges comprises

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Description

À louer : Superbe appartement meublé à Besançon, idéalement situé dans le quartier prisé de la ville. Ce charmant logement de 4 pièces offre un grand salon-séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et deux balcons pour profiter de l'extérieur.

L'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal en toute saison.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Besançon Mouillère. La gare de Besançon est également à proximité, à seulement 5 minute en voiture.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez le magasin Biocoop à 2 minutes, Intermarché et Carrefour à 5 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Bersot et le collège Louis et Auguste Lumière à seulement 5 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront comblés par la Promenade Micaud à 1 minute à pied et l'Esplanade Jean-Luc Lagarce à 4 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Besançon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 885 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1199 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 872 €
    • Etablissement état des lieux : 327 €
  • Dépôt de garantie : 1085 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687,0 € et 929,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

Afficher le téléphone
03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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