Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,52 m2 NANTES - 44
109 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 100000€
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Description
Situé dans le quartier Tripode sur l'Île de Nantes, ce T2 de 46,5 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéalement agencé, il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine spacieuse et la grande chambre avec rangements permettent un aménagement selon vos envies et besoins.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre de belles opportunités pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien dans un quartier en plein développement. Vous pourrez ainsi repenser les espaces à votre goût et créer un intérieur moderne et fonctionnel.
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol, un avantage rare dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment du busway et du tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et les principaux points d'intérêt de Nantes.
Le quartier Tripode, calme et résidentiel, est en pleine mutation et offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces et des commodités. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation sur l'Île de Nantes..
Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1119 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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