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Maison à vendre 6 pièces - 127,36 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 26638

296 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 127,36 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MONTFERMEIL - FRANCEVILLE :
Maison familiale avec un beau jardin arboré en lisière de bois !! Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte et wc indépendant. A l'étage, trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc ; par un escalier déjà existant, accès aux combles à aménager d'une surface de 35 m² dans lesquelles vous pourrez aménager plusieurs pièces. Pour parfaire cet ensemble, vous trouverez en rez de jardin, côté jardin, un petit appartement aménagé avec séjour, cuisine indépendante, une petite chambre et salle d'eau avec wc. Accès indépendant par le jardin. Après quelques travaux, cette maison retrouvera tout son potentiel.

Vue globale

Surface totale : 173,2 m²
Surface habitable : 127,4 m²
Surface terrain : 457 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée avec Placards (5,2 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- WC avec lave mains (1,3 m²)
- Dégagement avec Placard (5,6 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Chambre avec Placard (12,0 m²)
- Chambre avec Placard (13,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Combles (35 m²)
- Appartement F2
- Buanderie / Chaufferie (5,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Chambre + placards (8,1 m²)
- Cellier (5,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Isolation-Electricité-déco-SDB
Taxe foncière : 1940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5190,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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