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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,65 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 50441

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,65 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER SECTEUR PRES D'ARENES.
Découvrez cet appartement lumineux de 60 m² au dernier étage avec une vue dégagée.
Situé dans une belle résidence de 2013, il est en excellent état et prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez d'un séjour-cuisine avec sa spacieuse terrasse de 19 m², de deux chambres confortables et d'une salle de bains et WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un DPE de classe B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

Idéalement situé à proximité du centre-ville (gare et comédie) vous aurez un accès facile aux transports avec l'arrêt de tramway Lemasson à seulement 6 minutes à pied (ligne 2).
De nombreux commerces, écoles et parcs se trouvent également à quelques pas, rendant votre quotidien des plus agréables.

Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 1340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 2240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 06/02/2025

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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