Maison à vendre 4 pièces - 85,44 m² BRY SUR MARNE - 94

Ref : 11752

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 85,44 m2 - Bry Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A Bry Sur Marne, RARE. Proche de la gare RER (ligne A), des écoles et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison (à rafraichir) de type 4 pièces principales comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, wc séparé, un bureau, garage et salle de bain avec coin buanderie; A l'étage, un vaste séjour donnant sur jardin, une grande cuisine dinatoire indépendante; Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres, wc séparé et salle de bain. Terrain clos d'environ 117 m² pour de beaux moments de détente.
Idéal pour une famille, grâce à sa surface et sa proximité avec les écoles, les transports et les commerces.
Pour des années paisibles dans un cadre résidentiel. Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.15.00.99.

Vue globale

Surface totale : 118,2 m²
Surface habitable : 85,4 m²
Surface terrain : 117 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Garage (14,5 m²)
- Entrée + Placard (8,6 m²)
- WC avec Lave-Mains (1,2 m²)
- Bureau (12,0 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Séjour (28,9 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- Chambre 2 (9,0 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- WC séparé (1,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Avenue/jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Individuelle electricité
Façade : Béton peint
Double vitrage, placards
Garage
Jardin
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Ballon d'eau chaude 2024
Taxe foncière : 1400 €
Charges de copropriété : 25 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare RER/ligne A
Centre Commercial
Ecole Collège Lycée Facultée

Copropriété

Nombre de Lots : 27
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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