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Description
Marseille 8ème ROY D'ESPAGNE - Type 3/4 avec Vue mer imprenable.
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente un magnifique appartement de 92m² au 7ème étage sur 14 avec ascenseur, dans l'une des tours les plus recherchées du Parc du Roy d'Espagne.
La pièce de vie de 30m² bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest - Nord/Ouest, permettant au coin salon de bénéficier d'une des plus belles vue de Marseille, sa rade et ses couchers de soleil. Cette double exposition est renforcée par une fenêtre plein sud, vous permettant de jouir d'un ensoleillement maximal.
La cuisine est indépendante et suffisamment grande (11m²) pour y déjeuner/diner, dans le confort. Celle-ci est équipée d'une loggia intérieure des plus utiles.
Les deux chambres sont de belles tailles et proportions, et vous offre également cette vue à couper le souffle.
Enfin, l'appartement dispose d'une salle d'eau ET d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien est en bon état, bien entretenu, et dispose de nombreux rangements.
La copropriété propose deux ascenseurs, de nombreuses possibilités de stationnement et un gardien veille à l'entretien des communs et à la tranquillité de chacun.
L'avis du conseiller:
"Les personnes ayant un bien dans cette tour sont généralement enclins à ne jamais s'en séparer!
Les gens y sont bien et y vivent heureux. Ils savent ce privilège!
Entre mer et nature, la vie est agréable, le voisinage de qualité et le cadre est exceptionnel.
Ce type de bien est destiné aux amoureux de la nature, soucieux du confort de vivre au quotidien."
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente un magnifique appartement de 92m² au 7ème étage sur 14 avec ascenseur, dans l'une des tours les plus recherchées du Parc du Roy d'Espagne.
La pièce de vie de 30m² bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest - Nord/Ouest, permettant au coin salon de bénéficier d'une des plus belles vue de Marseille, sa rade et ses couchers de soleil. Cette double exposition est renforcée par une fenêtre plein sud, vous permettant de jouir d'un ensoleillement maximal.
La cuisine est indépendante et suffisamment grande (11m²) pour y déjeuner/diner, dans le confort. Celle-ci est équipée d'une loggia intérieure des plus utiles.
Les deux chambres sont de belles tailles et proportions, et vous offre également cette vue à couper le souffle.
Enfin, l'appartement dispose d'une salle d'eau ET d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien est en bon état, bien entretenu, et dispose de nombreux rangements.
La copropriété propose deux ascenseurs, de nombreuses possibilités de stationnement et un gardien veille à l'entretien des communs et à la tranquillité de chacun.
L'avis du conseiller:
"Les personnes ayant un bien dans cette tour sont généralement enclins à ne jamais s'en séparer!
Les gens y sont bien et y vivent heureux. Ils savent ce privilège!
Entre mer et nature, la vie est agréable, le voisinage de qualité et le cadre est exceptionnel.
Ce type de bien est destiné aux amoureux de la nature, soucieux du confort de vivre au quotidien."
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 7ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Beton
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cuisine aménagée et équipée
- Porte blindée
À savoir
- Charges / mois : 272,5 €
- Taxe foncière : 1820 €
- Fonds de travaux ALUR : 14,0 €
À proximité
- Lycée Marseilleveyre : 200m
- Plage Pointe Rouge Vieille Chapelle : 1 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 122
- Charges courantes par an : 3323,7 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par
Vincent
laneque
EI, agent commercial (RSAC 909631871)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10
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