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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 138,20 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10595

656 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620500€
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 138,20 m2 - Bourg La Reine - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 550 m du RER Bourg-la-Reine, à 700 m de la cité scolaire Lakanal, au 1er étage d'un immeuble historique de Bourg-la-Reine offrant le charme de l'ancien (1938), vaste appartement familial traversant de 138 m² habitables.
Vaste hall d'entrée, lumineux espace de vie de 42 m² avec cheminée, office, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres (= 2 de plus de 15 m²) dont une offrant accès sur grande terrasse, et une avec salle d'eau privative, dégagement, salle de bains, wc avec lave-mains.
Une grande cave (= 12 m²), un atelier et un emplacement de stationnement couvert et sécurisé complètent les prestations de cet appartement à rafraîchir pour exploiter pleinement son potentiel.

Prix Frais d'Agence Inclus = 656 000 €.
Dont 35 500 € d'honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,72 % TTC du montant net vendeur.
Copropriété de 21 lots dont 6 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété = 5 684 € soit 474 €/mois (incluant chauffage/eau chaude et toutes charges de copropriété).

Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Pièce (5,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 12,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse accessible
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toit terrasse refait - couverture parking
  • Taxe foncière : 1914 €
  • Charges de copropriété : 474 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 5684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37783kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200,0 € et 5720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

141 Avenue du Général Leclerc

92340 BOURG LA REINE

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01 41 13 80 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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