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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 114,32 m² LYON - 69004

Ref : 226

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 114,32 m2 - Lyon - 69004 - RHONE-ALPES

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Description

Au coeur du quartier de la Croix-Rousse, à proximité du célèbre Mur des Canuts et de toutes les commodités (Monoprix, métro, écoles), dans une résidence récente de plain pied sécurisée et très bien entretenue, nous vous proposons cet appartement familial de 114.32 m². Situé en étage élevé, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'un cellier attenant, et d'un coin nuit bien séparé offrant 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de créer une 4ème chambre. Un grand garage en sous-sol en sus du prix pourra compléter votre acquisition. La copropriété dispose d'un local à vélo et d'une agréable terrasse partagée en étage élevé. Vous souhaitez vivre au centre de la Croix-Rousse, cet appartement fonctionnel et en très bon état est fait pour vous ! A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 114,3 m²
Surface habitable : 114,3 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Double séjour (40,8 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Hall (8,7 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- garage (18,8 m²)
- Terrasse (7,4 m²)
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Façades refaites en 2019 - paliers refaits en 2020 - hall d'entrée refait en 2021
Taxe foncière : 1907 €
Charges de copropriété : 1917 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 118
Charges courantes par an : 1917,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

Afficher le téléphone

04 37 40 89 44

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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