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Maison à vendre 5 pièces - 102,24 m² LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 14289

160 500 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,24 m2 - La Ferte Imbault - 41 - CENTRE

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Description

A LA FERTE IMBAULT, charmant village typique au cœur de la Sologne avec écoles, médecin et commerces à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A71 à Salbris ou de la gare SNCF grandes lignes (1h 30 de Paris par trains directs), venez découvrir cette belle maison des années 30 rénovée sur un magnifique terrain en bord de rivière ! Sur 2 niveaux avec des WC à chaque étage et une chambre de plain-pied cette demeure est spacieuse, lumineuse et confortable avec de belles qualités énergétiques. Elle possède en annexes un garage et de belles dépendances pratiques pour un atelier ou un lieu de stockage. Située au calme à l'orée du village, son environnement, son beau terrain et son bord de rivière sont un vrai plus !

Vue globale

Surface totale : 104,2 m²
Surface habitable : 102,2 m²
Surface terrain : 1 710 m²
Nombre de pièces : 5
- séjour-salon (29,3 m²)
- cuisine aménagée (12,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Entrée (6,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Chaufferie (4,6 m²)
- palier (1,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- garage (19,2 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- dépendance (24 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel gaz citerne central propane gaz citerne
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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