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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,25 m2 PAMIERS - 09

Ref : 35679

133 000 €

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Description

Situé dans une résidence paisible, cet appartement de type 4, en parfait état et prêt à emménager, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'harmonie des espaces. La cuisine aménagée s'ouvre sur un grand salon lumineux, créant un environnement convivial et spacieux pour vos moments en famille ou entre amis.

L'appartement comprend également un cellier pratique pour le stockage de vos produits du quotidien, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités. La salle d'eau moderne a été conçue pour vous offrir un maximum de confort.

En complément de ces espaces de vie, vous aurez accès à une cave, parfaite pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'à un garage sécurisé pour votre véhicule. Pendant les mois d'été, vous pourrez profiter pleinement de la grande terrasse attenante au salon, un espace idéal pour vous détendre en plein air ou organiser des repas en extérieur.

La résidence, paisible et bien entretenue, vous offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La gestion de la résidence est assurée par notre agence CENTURY 21 SDI, qui veille à maintenir un service de qualité et à répondre à tous vos besoins. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • annexe (3,4 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Balcon (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1453 €
  • Charges de copropriété : 1264 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1108kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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9,4/10
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