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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 21710

320 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, dans un environnement où vous disposerez de tous les commerces à pied, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison de caractère comprenant une entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse exposée sud, salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau. Au second, deux chambres, une salle d'eau, wc. Vous apprécierez les prestations ainsi que la situation !

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée - dégagement (4,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salon / Séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue / Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

À proximité

  • Commerces : 100m à pied
  • Ruban Bleu : 10mn à pied
  • Bus : 100m à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23544kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3380,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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