Maison à vendre 3 pièces - 112 m2 BORDEAUX - 33
495 000 €
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Description
Découvrez cette maison de ville unique ! Une architecture en pierre atypique offrant charme et originalité, nichée dans le quartier Saint Michel à Bordeaux.
Entrée par le garage vers une cour abritée desservant un premier corps de bâtiment de 72m², composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, et à l'étage une chambre et salle de bains/wc.
Le deuxième bâtiment, en fond de cour une dépendance d'une surface de 40m² environ dont l'espace de vie est optimisé avec une mezzanine, parfait pour un coin nuit confortable et une zone de vie en rez-de-chaussée.
Cette propriété, avec sa cour intermédiaire et son garage, offre un potentiel incroyable pour une résidence principale, un investissement locatif ou une combinaison des deux, avec possibilité d'en faire deux logements indépendants, ou une maison familiale.
Proximité immédiate du marché des Capucins, des commerces, restaurants et transports en commun.
L'ensemble présente un fort potentiel, des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour une remise à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville polyvalente au cœur de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 112 m2
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Nombre de pièces : 3
- STUDIO : (40 m2)
- Séjour et cuisine (55 m2)
- Chambre (24 m2)
- Salle de bains (4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chaudière gaz
- façade : Pierre
À savoir
À proximité
- Bus
- Tramway
- Victoire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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