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Maison à vendre 4 pièces - 120 m² TRAUSSE - 11

Ref : 27032

182 400 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Trausse - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A 20 min au Nord de Carcassonne, dans un joli village dans le Minervois.

Belle maison de 120 m² sur un terrain de 196 m² arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage 2 chambres et une salle de bain et grand placard.

Elle dispose de 2 vérandas.

- air conditionné
- double vitrage
- placards
- cheminées
- taxe foncière : 1403€

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Vue globale

Surface totale : 139 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 196 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- WC (1 m²)
- véranda (10,5 m²)
- salle à manger (19 m²)
- sejour +cheminee insert (25 m²)
- chambre 1 (14,5 m²)
- salle de bain + wc (11 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- véranda (8 m²)
- salle de bain (3,2 m²)
- chambre 2 (9,3 m²)
- chambre 3 (9,4 m²)
- degagemnet etage (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central gaz gaz
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : installation gaz
Taxe foncière : 1403 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1590,0 € pour 2021

Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,4/10

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