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Maison à vendre 6 pièces - 109,30 m² FOURAS - 17

Ref : 3415

403 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 109,30 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Cette maison spacieuse de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible dans un environnement de qualité. Avec ses 3 chambres, une véranda s'ouvrant sur le jardin piscinable, un grand garage et une cave, ce bien a tout pour plaire. Le terrain constructible, la maison est agrandissable et offre la possibilité de diviser le terrain, ce qui en fait un investissement à fort potentiel.

Située à proximité du Super U (3 minutes à pied) et des écoles telles que l'École maternelle Louise Michel (6 minutes à pied), cette maison est idéale pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 167,6 m²
Surface habitable : 109,3 m²
Surface terrain : 989 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m²)
- Séjour (55,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Dégagement (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Parpaings crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30

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