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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,82 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 14843

201 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,82 m2 - Salon De Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre: Magnifique appartement de 77m² au cœur de Salon de Provence (13300), idéalement situé en centre-ville. Cet appartement lumineux et sans travaux à prévoir se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone.

Profitez d'un séjour ensoleillé ouvrant sur deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et les trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain moderne complète ce bien.

Vous apprécierez le stationnement libre, fermé et sécurisé, ainsi que la proximité des transports en commun. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Craponne desservi par les lignes 1 et 98, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Salon de Provence est également à 2 minutes en voiture.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels qu'Aldi à 5 minutes à pied, Monoprix à 10 minutes et Lidl à 11 minutes. Les établissements scolaires, comme le Lycée Polyvalent Adam de Craponne et l'École primaire Lurian 1, sont également très proches.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, ainsi que des parcs comme le Parc Zintia à 3 minutes à pied et la Pinède Saint-Léon à 9 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • balcon
    • loggia
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

276 boulevard Aristide Briand

13300 SALON DE PROVENCE

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04 90 56 11 03
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