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Maison à vendre 8 pièces - 200 m² CAMBOUNET SUR LE SOR - 81

Ref : 21727

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - Cambounet Sur Le Sor - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Dans un écrin de verdure, au bord d'un étang, nous vous proposons de visiter cette villa, située entre Castres et Soual. Vous serez charmé par les volumes du salon/séjour et par la vue sur le point d'eau privé. La cuisine est séparée avec un cellier et une terrasse véranda. Un bureau original, 2 grandes chambres, une salle d'eau / toilette complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine de 30m2 permet d'aménager un espace détente, 3 autres chambres sont disponibles ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain est de plus de 22 700 m2 avec une prairie pour accueillir des animaux. Un garage et une annexe permet de stationner 3 véhicules. Plus de renseignements en contactant votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 22 794 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (11,5 m²)
- Bureau (12,5 m²)
- Séjour (30 m²)
- salle à manger (20 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Salle d'eau/WC (6,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (13 m²)
- cellier (7,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- mezzanine (29,3 m²)
- grenier
- garage

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Lac

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Electrique climatiseur réversible electricité+bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Barbecue extérieur
Baie vitrée
Belle terrasse
Cheminée
Fenêtres alu
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Double vitrage ALU partout
Travaux à prévoir : electricité / rafraichissement global pour mise au gout
Taxe foncière : 1492 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aéroport de CASTRES MAZAMET : 15 MINUTES
Ecole : 5 MINUTES
zone de Mélou : 5 MINUTES

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540,0 € et 4860,0 € pour 2023

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

Afficher le téléphone

05 63 51 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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