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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,56 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 50031

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105,56 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES RESIDENCE DE FRANCE MONTPELLIER.

Idéalement, situé, à proximité immédiate des commerces, tramways, médiathèque et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Montpellier, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce très bel appartement 4 PIECES TRAVERSANT et entièrement rénové de 105.56 m² Loi Carrez en étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une pièce à vivre de 40 m² comprenant une salle à manger et un séjour baigné de lumière, prolongé d'une terrasse, cuisine indépendante et équipée. Le côté nuit vous offre trois grandes chambres avec placard d'environ 14 m², une salle de bain ajourée, un WC séparé et un cellier/buanderie Vous apprécierez les volumes aérés, la climatisation réversible et la vue dégagée. Vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Parking visiteurs. Cet appartement spacieux et sans travaux est idéal pour une vie de famille !

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour salle à manger (40,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 1 avec placard (13,5 m2)
    • Chambre 2 avec placard (13,7 m2)
    • Chambre 2 D (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • dégagement nuit (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Arborée sur parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2174 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 12000,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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