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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,60 m² MONTBELIARD - 25

Ref : 25674

173 500 €

Honoraires charge acquéreur: 8,78 % TTC
Prix hors honoraires: 159500€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,60 m2 - Montbeliard - 25 - FRANCHE-COMTE

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Description

À deux pas du centre-ville de Montbéliard, découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne de 2011 avec ascenseur.

Ce bien offre une terrasse spacieuse de plus de 26 m², accessible depuis presque toutes les pièces de l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement fonctionnel comprend un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un couloir desservant trois chambres, et une salle d'eau, et wc séparé.

Vous disposerez également d'un garage et d'une cave en souterrain sécurisé.

Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports du centre ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

Vue globale

Surface totale : 75,6 m²
Surface habitable : 75,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (21,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

TERRASSE

Général

Surface cave : 3,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière condensation gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1296 €
Charges de copropriété : 161 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/02/2024

Bien proposé par Félix besancon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

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03 81 31 22 31

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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