Maison à vendre 4 pièces - 92,48 m2 BIGANOS - 33
Ref : 8578
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Secteur du port, 3 chambres, clé en main]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette charmante maison clé en main située dans le secteur prisé du port de Biganos. Avec 3 chambre spacieuses et son garage de 17m², cette propriété de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
La maison, d'une surface de 92m² habitable et 110m² totale, est parfaitement habitable sans travaux grâce à une excellente isolation thermique et énergétique (DPE: C). Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air.
Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique. Vous trouverez la gare de Biganos-Facture à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commerces tels que So.bio, Auchan et E.Leclerc Express sont à 3 minutes en voiture, tandis que les écoles Jules Ferry, Marcel Pagnol et le Lycée polyvalent de la Mer sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Pour vos loisirs, le Parc Lecoq est à 13 minutes à pied et plusieurs forêts sont à proximité pour des escapades nature. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également dans les environs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Biganos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 92,5 m2
- Surface terrain : 353 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (42,0 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC + lave mains (1,3 m2)
- Buanderie/cellier (4,5 m2)
- Garage attenant (17,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique clim réversible + radiateur él electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
- Clim réversible
- Puits foré + arrosage
- Store banne électrique
- Volets alu
- Volets roulants électriques
- Terrasse composite
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Travaux récents : cuisine porte de garage motorisée volets alu et elec clim reversible - 2 splits radiateurs changés puits foré avec arrosage integré terrasse en composite peintures isolation au plafond (coton en flocon) store banne elec
- Taxe foncière : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par
Axel
daix
EI, agent commercial (RSAC 979072212)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BIGANOS (33)
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