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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,54 m2 LYON - 69009

Ref : 21187

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,54 m2 - Lyon - 69009 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 Agence du Mont d'Or a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 dans le secteur de la Piémente. Vous apprécierez sa situation au calme, dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée au sud.
Au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue vous disposez d'un hall d'entrée, d'un séjour de 23 m² attenant au balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé.
NB :
Une garage inclus
Une cave
Une porte d'entrée 5 points.
Double vitrage.
Volets électriques.
Accès direct aux transports en commun TCL pour la gare de Vaise.

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • balcon (10,1 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • garage (15,7 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central collectif gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 251,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 3023,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2023
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Afficher le téléphone
04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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