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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 400

297 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Au fond de l'impasse, une maison, une piscine et la quiétude.
La maison, construite en 2008, c'est environ 135m² habitables.
Le terrain, clos, végétalisé, ce sont 1052m².
L'entrée de l'habitation dessert la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, meublée, équipée s'ouvrant sur le séjour, le salon 3 marches en contre-bas.
La cuisine dessert la véranda et la buanderie.
Passée l'entrée, sur la gauche, un wc indépendant, une salle de bain, 3 chambres et une supplémentaire avec sa salle d'eau.
Adossé à la maison, comptez sur un garage surplombé d'une mezzanine avec une hauteur exploitable suivant vos besoins.
Pour la technique, l'habitation est chauffée par chaudière gaz de 2022 et diffusion par le sol sur l'ensemble de l'habitation.
La climatisation réversible conforte l'ensemble dans le séjour, le dégagement nuit et la chambre parentale.
Les bonus : Adoucisseur, portail et porte de garage automatiques, forage alimentant l'arrosage intégré, la piscine, sa plage et multiple essences de végétaux !
En bref, une maison, 4 chambres, une piscine en fond d'impasse romanaise
A vos téléphones

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 1 052 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,6 m²)
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (17,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle de bain (7,6 m²)
- Chambre 4 (17,2 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Autre (1,1 m²)
- Buanderie (7,4 m²)
- Autre (5,9 m²)
- Autre (12 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Porte blindée
Arrosage auto
Portail auto
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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