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Maison à vendre 4 pièces - 154 m2 LES SALLES DU GARDON - 30

Ref : 8098

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 154 m2 - Les Salles Du Gardon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A 10 minutes d'Alès, villa traditionnelle en pierre de plus de 240 m² dont 154 m² habitables. Sise sur un terrain clos et arboré de 687 m².

Fort potentiel pour cette maison composée au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine d'été de 20 m², deux vastes garages de 26 et 34 m² dont un avec fosse et salle d'eau et un atelier.

A l'étage, vous trouverez un double séjour de 30 m² donnant sur la véranda, une cuisine indépendante aménagée avec terrasse, trois grandes chambres de 15, 16 et 20 m², une salle de bains et des WC séparés.

Coté technique : Volets roulants et double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul, modernisation et mise aux normes électrique à prévoir.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 242,6 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Entrée (19,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • véranda (10,1 m2)
    • garage (26,5 m2)
    • garage (34 m2)
    • atelier (17 m2)
    • cuisine d'été (20,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 2 (20,7 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Mise aux normes électrique Rafraichissements général
  • Taxe foncière : 1321 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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