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Maison à vendre 6 pièces - 138,33 m² CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 1558

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 138,33 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CLERMONT L'HERAULT - En plein centre ville dans une rue calme et peu passante - Maison de ville édifiée sur un garage de 80m2 et une cave. Cette maison de ville est sur 3 niveaux : Au 1er : séjour/cuisine équipée de 32m2 avec poêle à granulé et accès véranda, une chambre, salle de bains, WC et un T2 indépendant avec cour et terrasse avec cuisine d'été. Au second étage : 2 chambres, WC (Sani broyeur) et un bureau. avec mezzanine Maison rénovée depuis 2011, toiture, façade, électricité, VMC et doubles vitrages partiels. L' accès du T2 se fait par le garage. Possibilité d'avoir un revenu locatif. Un seul compteur électrique pour la maison.
A voir absolument car énorme potentiel pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour tout complément d'information appelez votre agence Century 21 au 0467002121

Vue globale

Surface totale : 238,3 m²
Surface habitable : 138,3 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour - cuisine (32,5 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Palier (2,4 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Studio (43 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour et rue

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 1762 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21

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Location Gestion

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