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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 86,82 m2 SAVIGNY LE TEMPLE - 77

Ref : 25843

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 86,82 m2 - Savigny Le Temple - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Superbe duplex lumineux de 87m² à Savigny-Le-Temple, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux, avec un séjour de 30m² baigné de lumière, offrant la possibilité de créer une troisième chambre sans perdre en confort.

Vous trouverez deux grands dressings et de nombreux rangements intelligemment répartis dans chaque pièce. Vous y trouverez également une chambre au rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée en une seconde chambre.

La salle de bain refaite à neuf apporte une touche moderne et élégante, tandis que le balcon attenant à la cuisine et la terrasse au niveau du séjour vous offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour vos moments de détente.

Situé dans un secteur très recherché, à proximité des commerces, de la gare RER D, du Carré Sénart et de la forêt de Rougeau, cet appartement est un véritable havre de paix alliant praticité et qualité de vie.

Ce bien est une opportunité rare. Venez le découvrir rapidement, son potentiel saura vous séduire dès la première visite !

Vue globale

  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • placard (3,8 m2)
    • placard 2 (3,0 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • balcon (8,2 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA278kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/04/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170,0 € pour 2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

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134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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01 64 88 75 88
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