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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,82 m2 VINCENNES - 94

Ref : 7721

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,82 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente, à Vincennes, à 600 mètres du Bois, un deux pièces dans une copropriété bien entretenue.

Cet appartement, offrant un beau potentiel, est entièrement à rénover. Il est situé près de la place Diderot, avec ses commerces et son marché bihebdomadaire, à 1 km du RER A de Fontenay-sous-Bois et à 1,3 km du métro Ligne 1 Château de Vincennes.

L'appartement comprend également une cave.

Idéal pour un investissement ou un premier achat.

Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • couloir + placards (4,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Réfection du pavage de la cour et réhabilitation des locaux communs / Eclairage du Hall / ravalement / Boite au lettres
  • Charges / mois : 82,1 €

À proximité

  • RER A Vincennes : 1,5 km
  • Métro L1 Château de Vincennes : 1,3 km
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1 km
  • Bois de Vincennes : 600 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 985,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28060kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à VINCENNES (94)

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