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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,82 m² VINCENNES - 94

Ref : 7721

255 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,82 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente, à Vincennes, à 600 mètres du Bois, un deux pièces dans une copropriété bien entretenue.

Cet appartement, offrant un beau potentiel, est entièrement à rénover. Il est situé près de la place Diderot, avec ses commerces et son marché bihebdomadaire, à 1 km du RER A de Fontenay-sous-Bois et à 1,3 km du métro Ligne 1 Château de Vincennes.

L'appartement comprend également une cave.

Idéal pour un investissement ou un premier achat.

Vue globale

Surface totale : 36,8 m²
Surface habitable : 36,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- couloir + placards (4,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Séjour (11,3 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Salle d'eau/WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 3 m²
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode

À savoir

Travaux récents : Réfection du pavage de la cour et réhabilitation des locaux communs / Eclairage du Hall / ravalement / Boite au lettres/Peinture et vitrification de la Cage d'escalier / Peinture du hall d'immeuble
Travaux à prévoir : Décoration
Charges / mois : 82,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER A Vincennes : 1,5 km
Métro L1 Château de Vincennes : 1,3 km
RER A Fontenay-Sous-Bois : 1 km
Bois de Vincennes : 600 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 985,68 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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