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Maison à vendre 6 pièces - 115 m² LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 2506

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LA VALETTE DU VAR- Secteur La Calabro: Venez découvrir cette charmante maison au calme dans une impasse, mitoyenne d'un coté par le garage.
Edifiée sur un terrain piscinable de 563m², elle se compose au rez-de-chausée d'une salle à manger cathédrale de 26m² avec cheminée et climatisation donnant sur salon de 25m², le tout avec vue sur le jardin.
Une cuisine indépendante avec accès au garage, à la terrasse plein Sud ainsi qu'a la buanderie. De plain pied égalment, vous trouverez une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que les WC séparés.
Concernant l'étage, vous serez accueilli par une mezzanine surplombant le salon donnant accès à deux belles chambres, une salle de bains et un WC.

Les +: Emplacement privilégié, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, portail et porte de garage automatique, double terrasse avec vue jardin, triple expositions, stationnements aisés.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
La maison possède deux entrées indépendantes

Travaux à prévoir afin de mettre cette maison de bonne construction, à votre gout.

N'hésitez plus, réalisons votre projet dans cette maison plus qu'agréable.

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 563 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (26 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre
- Salon (24 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel cheminée bois
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 20 €
Taxe foncière : 2596 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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04 22 07 00 70

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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