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Maison à vendre 5 pièces - 122 m² COGNAC - 16

Ref : 207

232 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

En exclusivité Century 21 Xso Immobilier COGNAC vous propose à la vente cette charmante maison ancienne rénovée de 115 m² située à Cognac, parfaite pour une famille en quête de confort et de commodité.

Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage (10m², 16m² et 16m²) et 2 salles d'eau modernes également à l'étage. L'état général de la maison est impeccable, habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce au double vitrage.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, offrant une autonomie appréciable. Deux garages sont également à votre disposition pour le stationnement. Très joli jardin pour vos moments de détente aux beaux jours.

La localisation est idéale, les transports en commun sont immédiatement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité à Cognac. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 232 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 474 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37 m²)
- Salle a manger (17 m²)
- Cuisine (10 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Grenier amenagable (45 m²)
- Cave (20 m²)
- Garage (20 m²)
- Garage (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 2072 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2950,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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