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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,37 m² ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 460

285 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48,37 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

SAINT GERVAIS MONT-BLANC Dans un secteur calme, à 5 min à pied du centre village, venez découvrir cet appartement avec terrasse de type T3 + coin nuit d'une surface totale de 48,37 m².
Orienté Ouest, vous serez séduit par sa luminosité ainsi que sa vue sur la chaîne des Aravis et celle des Fiz.
Il est ainsi composé :
Une entrée desservant une salle de douche, un WC indépendant, un coin nuit montage avec lits superposés, une chambre avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée avec accès à la terrasse de 15 m² et une deuxième chambre pouvant être supprimé pour agrandir le séjour.
Cet appartement est vendu avec un casier à skis, une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur privatif.
Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire

Vue globale

Surface totale : 48,4 m²
Surface habitable : 48,4 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m²)
- Cuisine/Salon/Séjour (28,2 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Coin nuit (3,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Zinc

À savoir

Taxe d'habitation : 974 €
Taxe foncière : 912 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 207
Charges courantes par an : 1548,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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04 50 21 90 00

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