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Maison à vendre 5 pièces - 166 m2 PONT ST ESPRIT - 30

Ref : 714

577 500 €

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Description

En exclusivité chez Century21 Agence Terre de Soleil,
A PONT-SAINT-ESPRIT, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison située sur 3 332m² de terrain, dont une partie constructible.
Offrant une qualité de construction irréprochable, ce bien de 166 m² habitables propose un cadre de vie paisible.
La maison comprend un salon de 40m² doté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale d'environ 29 m² (chambre, dressing et salle d'eau). Le chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal.

Profitez des journées ensoleillées dans la piscine privée et des soirées fraîches grâce à la climatisation.
Un atelier de 20m² et une cave complètent l'ensemble.

À seulement 2000 mètres de la gare de Pont-Saint-Esprit, cette maison est parfaitement située avec des commerces de proximité à quelques minutes en voiture.

Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 3 332 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (29,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • cellier (7,4 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)
    • Entrée (19,3 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Terrasse (28,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Volets électriques
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Atelier, piscine2019, climatisation, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1962 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

36 rue des Trois Journées

30130 PONT ST ESPRIT

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04 66 39 02 02
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