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Maison à vendre 6 pièces - 156,96 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 1207

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 156,96 m2 - Le Puy En Velay - 43 - AUVERGNE
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Description

À vendre : Magnifique maison familiale située au cœur de LE PUY EN VELAY, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette maison spacieuse de 157 m², habitable sans travaux, se compose de 6 pièces dont 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille. Les deux salles d'eau modernes et fonctionnelles ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Vous serez séduit par son emplacement idéal. Les commodités sont également à portée de main avec des commerces à quelques minutes de marche.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École et Collège Privée Saint-Louis à 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Jardin Henri Vinay est à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 157,0 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,4 m2)
    • Hall (9,2 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • T2 (35 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Balcon
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2056 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26256kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 01/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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