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Maison à vendre 4 pièces - 94,05 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 64142

447 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 94,05 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VENTE DE LA NUE-PROPRIETE (Propriétaire : femme de 88 ans) - 13012 Entre St Barnabé et Beaumont, maison en copropriété construite en 2002 comprenant quatre pièces / trois chambres d'environ 94m² habitables avec deux terrasses, jardin, garage et parking privé. Elle est située dans une copropriété sécurisée bénéficiant d'une piscine commune et composée d'un immeuble et de quelques maisons mitoyennes. Contactez-nous pour de plus amples informations.

Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre + placard (13,2 m2)
    • Chambre + placard (14,2 m2)
    • Chambre + placard (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 2246 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 1512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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