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Maison à vendre 4 pièces - 84 m² TOULOUSE - 31

Ref : 66032

311 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Toulouse Saint-Simon, au calme, vous succomberez au charme de cette très coquette maison T4, vous offrant une entrée, des toilettes buanderie, une agréable pièce de vie de 31 m2 se prolongeant sur la terrasse carrelée, abritée par une pergolas bioclimatique. La cuisine parfaitement équipée ouverte sur le séjour et à l'étage trois chambres dont deux avec placard et une salle de bains avec WC. L'atout de cette villa est son jardin arboré et fleuri, de 307 m2, véritable havre de verdure, avec son espace potager, et son espace piscine doté de son local. Un abri de jardin métallique vient compléter son équipement. Pour les voitures, une place couverte pourvu d'une prise électrique de recharge et un confortable garage de 36 m2. Coup de cœur assuré. Petite copropriété de 8 lots avec des charges de 40 € mensuel.

Vue globale

Surface totale : 84 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 307 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour-Cuisine US (31,0 m²)
- WC lave-mains (4,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre + placard (13,9 m²)
- Chambre + placard (9,2 m²)
- Salle de bains/WC (5,9 m²)
- Dégagement nuit (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Charges / mois : 46,4 €
Taxe foncière : 267 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 730,0 € pour 2001

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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05 62 87 32 40

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Achat Vente

9,3/10

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