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Maison à vendre 5 pièces - 120,53 m² LA GARDE - 83

Ref : 812

485 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,53 m2 - La Garde - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LA GARDE
Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située, offrant calme et proximité des commerces et des écoles.
Constituée en rez de chaussée d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, d'un séjour sud avec plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier, un salon cheminée.
A l'étage , vous trouverez deux chambres ainsi que deux pièces en sous pente permettant du rangement, une salle de bains.
Profitez de 640 M² de terrain arboré, avec une piscine bois
Un garage est à votre disposition pour plus de confort.

Vue globale

Surface totale : 145,4 m²
Surface habitable : 120,5 m²
Surface terrain : 635 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Séjour 2 (20,3 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Garage (20,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudiere thermodynamique fioul
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : ravalement 2009 Année rénovation: 2011

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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04 94 58 58 58

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