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Maison à vendre 4 pièces - 106,10 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 4603

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 106,10 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 106 m² habitables, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un espace de vie lumineux. Profitez de la chaleur d'un poêle à bois dans le salon et d'une cuisine moderne. Un patio accueillant et une terrasse vous invitent à la détente en extérieur.

Le terrain de 1000 m² environ est prêt à être aménagé selon vos envies. La maison est équipée de l'air conditionné et d'un système de chauffage individuel. Un garage et une double cave sont également à votre disposition.

Idéalement située, à seulement 13 minutes à pied de la gare de Bagnols-sur-Cèze, et proche des commerces et écoles. Les parcs et forêts environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 155,8 m²
Surface habitable : 106,1 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,6 m²)
- Séjour (34,8 m²)
- suite parentale (17,3 m²)
- Patio (12,5 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- WC indépendant (3,0 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Garage (23,4 m²)
- Terrasse (21 m²)
- Cave (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Poële à bois
Fenêtre pvc dv
Porte électrique garage
Volets électriques
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : CLIM EN PANNE FACADE CLOTURE PORTAIL SALLE D EAU ARBORER POBLEME TOUT A L EGOUT SE RACCORDER CORRECTERMENT TERRASSE A CARRELER
Taxe foncière : 2256 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Location Gestion

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